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13008 Marseille

Gestion


Fort de sa notoriété sur le marché de la location et afin de suivre les évolutions de ce dernieret de répondre à un nouveau besoin, l'équipe CTG IMMOBILIERest heureuse de vous présenter son offre de Gestion Locative en partenariat avec GLP.
Vous etes propriétaires d'un ou plusieurs lots que vous souhaitez mettre en location, et afin d optimiser votre parc locatif et de vous assurer des revenus locatifs réguliers, vous pouvez nous confier la gestion de ces derniers.
Notre équipe d'experts en gestion locativevous permettra d 'envisager la construction et la gestion de votre patrimoinesereinement, que vous soyez proprietaire d'un studio, d'un appartement plus grand, de bureaux, lofts maisons (...) vides ou meublé(es
La gestion locative comprend :
°La mise en location de votre bien 
.Visite du bien
.Seance photos et rédaction de l annonce 
.Promotion du bien sur differents sites internet
.Visite du bien avec les candidats locataires 
.Construction des dossiers de candidature locataire
.Verification et validation du meilleur dossier locataire 
.Rédaction des actes (bail de location, acte de caution solidaire)
.Document annexes et divers obligatoires diagnostics , répartition des charges , reparations locatives (suivis des travaux )
.Entrée dans l appartement , inventaire et état des lieux avec le locataire 

°La gestion
.Quittancement mensuel des locataires 
.Appels des loyers (avis d échéances) envoyés chaque mois
.Saisie des réglements locataires 
.Versements mensuel des loyers aux propriétaires 
.Envoi d'un rapport de gérance par trimestre
.Augmentation annuelle des loyers
.Paiement des charges au syndics
.Récupération de la T.O.M
.Paiement de la taxe Foncière
.Aide a la declaration fiscale
.Réception des professionnels spécialisés et etablissement de devis 
.Information aux propriétaires et suivi technique
.Commandes et paiement des fournisseurs et artisans 

°Suivi des contentieux
.Relance de paiement aupres des locataires en defaut de paiement
.Declaration de défaut de paiement aupres de l assurance de loyers impayés